שיקום מבנה מסוכן
כשזה מגיע לחוויית מגורים נעימה ולמרחב עירוני בטוח – חוסן הוא ללא ספק המפתח. בחלוף השנים, מבנים ישנים עשויים לחוות התדרדרות משמעותית במצבם עד לכדי
המרחבים העירוניים בנויים שכבות-שכבות, פרויקטים חדשים ניצבים מול שכונות היסטוריות ובכל פינה, נחבא סיפור. ואכן, המבנים הישנים של העיר מעניקים לה קסם מיוחד ומהווים חלק בלתי נפרד מההיסטוריה שלה.
עם זאת, ככל שהזמן חולף, חלק מהמבנים הללו עלולים להוות סכנה לציבור. ככל שמצב הבניין מבחינה הנדסית יוגדר ככזה המהווה מפגע בטחוני ברור ומיידי, ייתכן מאוד שיוצא נגדו צו מבנה מסוכן, ומבנה זה יוכרז כמבנה מסוכן שיש לשקמו או במקרי קיצון להרוס.
מבנה אשר הוכרז כמבנה מסוכן ע״י מחלקת מבנים מסוכנים של הרשות המקומית, פירוט הנזקים והליקויים שיש לתקן יופיעו בדו״ח ועל פיהן יש לפעול לטובת הסרת צו מבנה מסוכן.
שיקום מבנים מסוכנים הוא תהליך מורכב הדורש ידע מקצועי מעמיק ותיאום בין מגוון רחב של גורמים. עם זאת, כאשר המשימה הזו מתבצעת על ידי בעלי מקצוע מיומנים ולשמר את הקו העירוני. כאן, נסביר כיצד מתבצע התהליך ובאילו מקרים יש לבצעו.
הצעד הראשון בכל תהליך שיקום מוצלח, הוא זיהוי מדויק של הכשלים. עלינו לקבוע כי אכן מדובר במבנה מסוכן כהגדרתו. אלו כמה מהאינדיקטורים העיקריים שיש לבחון.
כדי לשקם ביעילות מבנים מסוכנים, ישנה חשיבות עליונה להבנת הגורמים הבסיסיים לסכנות מבניות. ישנם מספר גורמים עיקריים המשפיעים על יציבות המבנה ושעשויים להוביל לסיכון של ממש.
שיקום מבנים מסוכנים הוא תהליך קפדני ומורכב הדורש ידע מקצועי מעמיק והישמעות לעקרונות מחמירים. אלו כמה מהשלבים המרכזיים בתהליך השיקום:
ראשית, מבצעים בדיקה מעמיקה על מנת להעריך את היקף הנזק המבני, יציבות היסודות וסכנות פוטנציאליות. מהנדס בניין מומחה מנתח את הנזקים ובונה תוכנית מפורטת לעבודות השיקום לרבות החלפת רכיבים נושאי עומס, שיקום יסודות, עיבוי וחיזוק עמודים ושימוש בחומרי גלם המתאימים לתקן.
בחירת חומרים מתאימים לתיקונים, חיזוקים ושינויים היא חיונית. הבחירה תלויה בעיקר באופי המפגעים המבניים ובהמלצות המהנדס בשטח ומשתנה באופן ניכר ממבנה למבנה.
בשלב זה, יוחלפו רכיבים נושאי עומס כמו קונסטרוקציה חלודה או שניזוקה בכל דרך אחרת ויבוצעו עבודות עיבוי ושיקום לקורות, עמודים ויסודות בהתאם לדרישות המבניות העדכניות.
לעתים קרובות, עבודות השיקום הן גם הזדמנות לשקם את מראה הבניין, בעיקר כשמדובר במבנה היסטורי. לשם כך, חשוב לוודא שאנו משתפים פעולה עם חברה המעסיקה גם מעצבים ומתכננים שיוכלו להשיב למבנה את מראהו תוך הקפדה על עקרונות אסתטיים מדויקים.
כדי להבטיח שיקום אמין ומקצועי, נדרשת בקרה מתמשכת של גורמי המקצוע בשטח. מבחירת חומרי הגלם המתאימים ועד להבטחה כי התכנון ההנדסי מתבצע על פי הסטנדרטים המובילים בתעשייה, זוהי הערובה כי העבודות שיבוצעו יעניקו תועלת מקסימלית.
כפי שניתן לראות, שיקום מבנים מסוכנים הוא משימה מורכבת ורבת פנים המחייבת הבנה מעמיקה של מפגעים מבניים, הערכה מקיפה ותכנון קפדני. כל תהליך השיקום, מזיהוי הגורמים ועד לגימור הסופי, ממלא תפקיד חיוני בהבטחת בטיחותם ואריכות החיים של המבנה. על ידי בחירת אנשי המקצוע המתאימים, נוכל להבטיח כי הבניין המחודש ישרת אותנו נאמנה היום ולאורך שנים רבות.
כשזה מגיע לחוויית מגורים נעימה ולמרחב עירוני בטוח – חוסן הוא ללא ספק המפתח. בחלוף השנים, מבנים ישנים עשויים לחוות התדרדרות משמעותית במצבם עד לכדי
פרויקט שיקום חזיתות בניין משותף מתבצע בממוצע אחת לעשר שנים בבתים משותפים בישראל. לכל עירייה יש את הזכות לדרוש שיפוץ שכזה במסגרת זמן של 15
שיקום מבנה לאחר מלחמה דורש מומחיות מקצועית גבוהה ובקיאות הנדסית. חברתנו מתמחה בעבודות חיזוק ושיקום מבנים, שיפוץ חזיתות בניין הניזוקו כתוצאה ממלחמה, הצפה ושריפה. הערכת
הצפות ונזקי מים על שלל גורמיהן, דורשות עבודת שיקום מקיפה ומקצועית. פרויקט שיקום מבנים לאחר הצפה, אם כן, דורש שיתוף פעולה עם אנשי מקצוע ייעודיים, בעלי
אחת מהמשימות המורכבות ביותר בתום שיפוץ בניינים הוא שיקום מבנים לאחר שריפה. זיהוי מהיר של הנזקים והערכת יכולת השיקום היא קריטית כדי לחסוך בעלויות ולהבטיח
עיבוי עמודי בניין הוא תהליך שינוי מבני שמטרתו לשפר את יכולת נשיאת העומס והיציבות של מערכת התמיכה של הבניין. בעידן של התחדשות עירונית ועליית המודעות לסיכונים
יסודות פועלת ומתמחה בשיקום, שיפוץ וחידוש מבנים מהיסודות. צוותי שיקום ומבנים מסוכנים כוללים מהנדסי מבנים, מתכננים וצוותי עבודה מקצועיים האמונים על שיקום, שיפוץ והסרת צווי מבנה מסוכן מול כלל הגורמים בכל הארץ.